财神见习社：提前还房贷什么时候最合适房贷还款房贷一族房产知识买房须知买房子房子等额本息

提前还房贷什么时候最合适？这点分情况看是等额本息还是等额本金，是大20年还是贷30年？如果你对数学头疼了，就直接拒绝了，一共三点

第一，如果你是等额本息，已经还了三分之一，就没有必要提前，还因为过了一半的利息啊已经。

第二，如果你是等额本息还款，到了中期也没必要提前还，因为之前已经支付了大部分利息啊。

第三，如果是等额本息30年，那就第八年还清最合适，等额本息，20年第六年还清，等额本金30年，第七年还清等额本金，20年第5个？

就要越少有的人说是温度热胀冷缩，所以就越来越少有的人说是角度吧，上宽下窄，所以就越少。

直到有一天，一哥们大喊了一声，谁把下水道的塞子给拔了，那个塞子啊才是最大的选择。

就算有蒸发，就算有温差，相对于sat而言，全部都忽略不计，这才是研究世界的正确方法。

房贷也是一样啊，什么等额本息，等额本金，第几年还全部都是鸡毛蒜皮，他忽略了最大的权重，再怎么算都是错的，那请问最大的权重是什么呀？通货膨胀？

球都是一个通胀的环境，这点利息的差别在通胀面前不值一提。

80年代的万元户拿着一辈子的积蓄，纠结于到底是从25年一个月返29块8呢，还是存30年，一个月返3000块，两毛五的时候，它在绞尽脑子再选出一个最优解，也是毫无意义的回报，是要看实物的，所以100年之后取出了105斤，这个才是正回报，数字毫无意义，数字对应的购买力才有意义，你能吃到多少斤猪肉才有意义呀？

所谓提前还款的问题，本质就是当年的万元户纠结哪个保本理财的问题。

这房产就是最普通的住宅，不是那种乱78糟的类型，那就不要提前还款，选对标的的情况之下，负债是保护，财富是别人替你给，通常买的是你借银行100斤左右，只需要还20斤回去。

这种情况下，你提前还款就等于说送我的吧，盯住我不能要，要退给你吧，那没有这样啊。

真正的钥匙是在别处的，真正的答案是。

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