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适合普通人兼职副业赚钱的100个项目(10):房产媒体号

 

在今天,很多人都说,本地公众号不行了,或者本地媒体号不知道怎么变现。从前几年公众号热火朝天,到今天的日渐撤场。其实不是本地公众号或者媒体号不行了,只是以前的那种打法需要改变一下。公众号、抖音号、视频号这类个人媒体号,在未来相当长一段时间,都是作为副业项目的首选。因为它具有很强的复利效应,而且还能提升个人的资源圈层。今天,我们就来聊聊,副业来做房产媒体号的小项目!虽然不是很大,但却非常值得深耕。

 

一、项目底层逻辑:

1、需求端:

  • 房地产虽然把80%的广告费用,都放在品牌输出上。但却依旧有20%的费用,是留给媒体端的。这20%在一个城市,也依旧有几千万之多。
  • 很少房地产商会把抖音作为广告投放渠道来使用,这是因为抖音自带娱乐性,和房地产调性不符合。但抖音天然拥有的巨大流量,却又让房地产商无法使用。于是,就需要有一个第三方来充当普通用户和房地产商的连接点。比如各大抖音房地产博主,就是这样产生的。
  • 房产属于强投资属性的东西,与人的一生挂钩非常密切,能覆盖80%的主流网民。所以不管是抖音号、视频号,亦或者公众号、小红书上讲解房产知识的博主,都在做着吸引目标粉丝的事情,形成信任感后,当粉丝有对应需求的时候,这类博主就具有相当强的导购作用。这个也是这么多房地产商愿意和抖音博主、公众号博主合作的原因。
  • 普通用户在某个阶段,都为围绕房子,产生一系列的需求。这时候,对于丰富内容的渴望,使他们需要一个能输出干货价值的公众号,了解行业最新信息。这也是为什么房产媒体号的粉丝涨粉没有美食媒体号容易,但粉丝粘性和价值远高于美食号的原因。

 

2、供给端:

  • 这个项目需要的门槛并不高,只要本地城市有大大小小30个开发商,有20个左右的热销楼盘,并且你有一定的内容输出能力,对楼盘有一些基础的认知,就可以执行这个项目。
  • 很多白领、教师、房地产从业者都可以做这个事情,所以供给端的内容供应方其实是比较容易充足的。需求很明确,能赚钱,自然而然就很容易涌入一大批从业者,可以把它作为副业或者主业来做都可以,这个项目天花板很高!

 

3、收益来源:

  • 一般来说,本地媒体号,最直接的收益来源就是广告费。在后续的收益中,会对收益这块,进行一些延伸。

 

二、项目执行:

1、选择内容输出方式上,需要做好选择:

  • 比较擅长文字输出的,可以选择以文章形式输出,最好的阵地选择是:公众号、知乎等文字输出平台。长文字输出能产生深度内容,更容易培养粉丝粘性,并引导用户产生付费意愿。
  • 比较擅长口播出镜的,可以选择以视频形式输出,最好的阵地选择是:抖音号、视频号、快手号等一系列短视频平台。短视频有一个很好的属性,就是涨粉很快,在算法的推动下,比较容易扩充影响力。

 

2、持续不断的内容输出:

  • 内容是需要沉淀的,不管是文字还是视频,都需要输出者能持续不断输出有质量的内容。
  • 有人可能会问,不懂抖音的规则怎么办?现在公众号不容易涨粉了怎么办?先不用太在意这个,我们要做的是长线项目,能收益5年8年的项目。只要 你拥有长期输出高质量内容的能力,粉丝自然会愿意跟着你走。在一个垂直领域深耕,平台的算法也会让你的账号在垂直领域权重越来越高,直到打爆!
  • 当你具备很强的高质量内容输出能力时,自然而然会有更多的人来找你,愿意帮你传播,愿意和你合作,愿意给你分利。这个项目就如同滚雪球一样,让你后面越来越越顺。前面总是无比艰辛,很多人会在开始一段时间后就放弃,但你只要坚持下来,在最后怎么都不会差到哪里去。

 

3、把用户引流到个人微信号上:

  • 别看抖音号、视频号上有推荐机制,平台会从公域流量里给你推,但是这些流量本质上不是你的,是平台的。只有当流量引导入你的个人微信号上了,并且这些粉丝被你一一记录下来,进行了解,通过多维度留下联系方式后。在你强大的内容输出背景下,你的粉丝才真正具有强大的价值。
  • 为什么很多电商最近两年越来越重视把淘宝粉丝引流到个人微信号上,让买过自己东西的用户加到自己微信号上来呢?因为公域流量只会越来越贵,私域流量的成交成本也是最低的,更关键是私域流量是你自己的,而且你还可以把这些流量反推回公域,促进你的销售。现在不少电商大佬都在这么干,一个月还能干几千万的销售额。看起来很简单,但做起来非常困难。
  • 如果你拥有本地10万个对房产感兴趣的微信好友,不管是你接广告也好,还是旧账号死了,想推新号也好,亦或者粉丝私信和你咨询了解,你给有价值的房地产商导购也好,价值都非常巨大,想象空间非常广阔。

 

三、项目评估:

1、适合人群:

本地城市有30个房产开发商以上,有20个左右的热销楼盘,并且拥有一定的内容输出能力,对楼盘一定的基础认知,就可以入手。

 

2、成本:

这个项目最大的成本,就是个人的时间。

  • 刚开始的时候,是最难的时候,需要内容规划,不间断地输出相对有质量的内容。
  • 在内容输出的时候,还需要研究一下平台规则,不被平台规则限制,甚至能利用平台规则,帮自己传播内容。
  • 内容稳定输出后,还需要持续不断进行维护与粉丝之间的互动,持续不断地把你生产的内容全网分发,这些虽然都不用花钱,但却很花时间。

 

3、风险:

  • 封号或限流:房地产也是一块容易碰红线的领域,什么该说,什么不该说,都是有讲究的。
  • 全网封杀:因为房地产媒体号需要依靠个人形象来塑造,如果你在内容输出或者引流或者变现的时候,做错了,也是比较容易引起众怒,遭到全网封杀的,毕竟涉及的利益太多了。

 

4、收益:

  • 最简单直接的收益来源:广告接单,房产类的公众号、抖音号等,素来很受广告业界的欢迎,因为单价高,需求也多。虽然现在房地产没有前几年火热了,但房产作为刚需品,以及容易聚拢资金的行业,买方和卖方需求都很旺盛,所以广告派单长做长有。某地城市的房产公众号,作为副业来执行,月入10万都很正常,足可见这其中的利润。
  • 最长远的收益来源:引流个人微信。这个是非常长远而且复杂、沉重的工程,就好像淘宝借用第三方物流,而京东自建物流那样,成本显而易见,但一旦做成了,价值也是大家都看在眼里的。
  • 粉丝引流进入个人微信后,一是可以进行朋友圈广告位接单,二是可以建立地方房产信息群,与公众号、抖音号、视频号等进行打通。三是私聊的价值非常高,基本上基于IP形象输出的号,很多用户都属于自己有需求时找过来的,非常非常容易促成订单。和房产公司合作,和装修公司合作,和家具公司合作等等,与房子延伸出来的一系列产业,都能互通。
  • 孵化矩阵:当你做成了一个大IP后,就可以孵化很多小IP了,由于你有老的粉丝支持,更容易孵化出更多能赚钱的媒体号出来,这样盘根错节,复利效应就很明显了,滚雪球一样,把这个项目作为主业来做,都非常OK。
  • 付费社群:很多买房的人,都有很强的付费意愿和付费能力,他们对于获取高质量的内容信息更加有意愿。如果你有10万个这样的精准粉丝,建立付费社群,就算只有1%的转化,出1千个付费用户,你乘以单价试试。

 

四、总结:

房产媒体号和之前财神见习社前段时间分享过的信用卡自媒体,有异曲同工之妙,都是讲的通过现有火热的自媒体的传播能力,强输出内容,获取高质量粉丝,建立内容矩阵、流量矩阵等,就如同一个放大器一样,只要一点打通,能量就会被源源不断地放大出来。

房产媒体号和财神见习社做媒体号的初衷其实是一致的,这也是财神见习社坚持输出内容的愿意。如果你觉得这一块有未来,能一起探讨和学习,换迎和财神见习社一起交流,我们一起成长!

 

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以上项目分享仅供参考思路,项目在变,思路不变

本文首发于财神见习社官方网站和公众号

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